Vente appartement, La Valette-du-Var (83160)
Réf. 501V47866A - Mandat n°13492

75 m²
3
1

Cet appartement T4 est situé dans le secteur recherché en périphérie du centre La Valette du Var.
Il est composé d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée. Toutes ces pièces, grâce à leur porte fenêtre, ont accès à deux loggias, et également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave.
Il est situé au 9° et dernier étage, dans une résidence fermée avec un parking collectif. Un gardien assure l'entretien des espaces verts, des voies de circulation et des parkings.
Un portillon permet l'accès à un supermarché. La proximité du centre vous apporte toutes les commodités.
Le séjour et une chambre sont orientés sud-est, les deux autres chambres et la cuisine au sud-ouest. Grâce à ses portes fenêtres l'appartement est très lumineux. Il bénéficie de nombreux placards. Les fenêtres en PVC double vitrage furent changées en 2022. Un chauffe-eau instantané fut installé en 2023.
La copropriété est composée de 124 lots dont 120 appartements, pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. Le montant des charges de l'appartement et de la cave s'élève à 2286 € par an, chauffage compris.
Le DPE fut établi le.
Le prix de vente est de 207 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples renseignements contacter le 04 94 20 18 00.

réf. 501V47866A

Caractéristiques

Surface séjour : 16 m²
Année construction : 1970
Exposition : Sud
Vue : Dégagée
Eau chaude : Individuelle électrique
État intérieur : A moderniser
Standing : Résidentiel
État immeuble : Bon
3 chambres
1 salle de douche
1 toilette
1 cave

Prestations

Double vitrage
Placard aménagé
Balcon
Ascenseur
Résidence sécurisée
Cuisine aménagée équipée

Informations légales

207 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (124 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 287 € (191 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Infos pratiques

classe énergie (DPE) D - Emission de gaz à effet de serre (ges) D

Détails des pièces

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Sejour	17 m²	Sud est	9eme	Granito
Chambre	10 m²	Sud est	9eme	Granito	Placard de 1.21 m² en sus
Chambre 2	10 m²	Sud ouest	9eme	Granito
Chambre 3	12 m²	Sud ouest	9eme	Granito	Placard de 1.78 m² en sus
Cuisine	9 m²	Sud ouest	9eme	Granito	aménagée
Salle d’eau	4 m²	Sud ouest	9eme	Granito
Toilettes	1 m²		9eme	Granito
Couloir	8 m²		9eme	Granito	2 placards de 1.28 m² et 0.77m²
Loggia	7 m²	Sud est	9eme	Carrelage
Loggia	9 m²	Sud ouest	9eme	Carrelage