Vente appartement, Toulon (83200)
Réf. 501V47745A - Mandat n°13372

61 m²
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TOULON-OUEST – Studio Meublé, Vendu Loué – Rentabilité 11 % nette.

Situé dans le quartier dynamique du Pont du Las, rue Michel de Bourges, découvrez ce studio mansardé situé au dernier étage d'un immeuble 1900.

Superficie : 61 m² au sol (9 m² loi Carrez)
Entièrement rénové en 2024
Actuellement loué en meublé (bail d'un an) à 560 € CC/mois
Locataire sérieux en place
Aucun travaux à prévoir
Ce bien offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, espace buanderie.
Excellente rentabilité : 11 % nette
Possibilité de location de parking à l'année au Q-Park Delaune à proximité.
Idéal pour investissement locatif clé en main !
LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

réf. 501V47745A

Caractéristiques

Surface séjour : 54 m²
Année construction : 1900
Exposition : Est ouest
Eau chaude : Individuelle électrique
État intérieur : Excellent
1 salle de bain
1 toilette

Prestations

Double vitrage

Informations légales

45 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (9 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 392 € (116 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici